Standortinformationen
Allgemeine Angaben
Lage: Roisdorf, zwischen DB AG und A 555, Johann-Phillip-Reis-Straße und Alexander-Bell-Straße
Größe in m²,
Gewerbefläche brutto: 437.460
Gewerbefläche netto: 298.900
davon
1. Bauabschnitt
Gesamtfläche brutto: 164.670
Gewerbefläche netto: 80.250
davon noch verfügbar: ca. 33.260
2. Bauabschnitt
Gesamtfläche brutto: 272.790
Gewerbefläche netto: 218.650
davon SO-Fläche: 107.160 (bereits vollständig verkauft!)
davon GE-Fläche: 111.490
Eigentümer:
Wirtschaftsförderungs- und Entwicklungsgesellschaft mbH Bornheim
Verkehrsinfrastruktur
Autobahnanschluß: Autobahn A 555 Köln - Bonn, Anschlußstelle Bornheim (Rheinland) - ca. 600m (1.BA) , ca. 250m (2.BA) entfernt
Gleisanschluß,
Schienenpersonenverkehr: DB Personenbahnhof Roisdorf (RB 26, RB 46)
Schienengüterverkehr: DB Güterbahnhof Roisdorf, Industriestammgleis
Öffentlicher Personennahverkehr: Stadtbahn Linie 18 Köln - Bonn (Vorgebirgsbahn, Haltestelle Roisdorf-West); Stadtbahn Linie 16 Köln - Bonn (Rheinuferbahn, Haltestelle Hersel)
sowie Stadtbus Linie 818, 626 und 635
Rheinhafen: Köln-Godorf/ Wesseling (14 km)
Flughafen: Konrad-Adenauer-Flughafen Köln/Bonn (28 km)
Planungsrecht
Flächennutzungsplan: FNP der Stadt Bornheim rechtskräftig
Bebauungsplan: Ro 19.1, Ro 18 Bornheim-Roisdorf
Planfestsetzungen: GE-Gebiet, max.Gebäudehöhe 12 m (in Ausnahmen 15m), GRZ 0,8
Sonstige Auflagen: Ausschluss von Betriebswohnungen gem. §8(3) BauNVO, Einzelhandelsbetriebe sind im GE-Gebiet grundsätzlich ausgeschlossen. Ausnahmen, wenn keine innenstadtrelevanten Sortimente angeboten werden oder die Verkaufsfläche von untergeordneter Bedeutung ist.
Grundstückskosten
Kaufpreis pro m²: auf Anfrage
Erschließungskosten pro m²: inklusive
Beginn Grundstücksverkauf: seit Dezember 2000
Weitere Informationen zum Gewerbepark Bornheim-Süd erhalten Sie hier.
