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Katasterplan

KatasterplanHier erhalten Sie Auskünfte zu Grundstücken im Stadtgebiet und einfache, amtliche Ausdrucke aus dem Kataster des Rhein-Sieg-Kreises. Diese sind z. B. erforderlich, wenn Sie eine Baugenehmigung beantragen möchten.VoraussetzungenWenn Sie eine Auskunft beantragen oder einen Ausdruck eines amtlichen Nachweises benötigen, teilen Sie bitte die Lage des Grundstücks (Gemarkung, Flur, Flurstück) oder die Adresse mit.Für Eigentümeauskünfte ist aus Datenschutzgründen…


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Grunderwerb (An- und Verkauf von Liegenschaften)

Grunderwerb (An- und Verkauf von Liegenschaften)An- und Verkaufsgespräche mit dem Ziel, einen notariellen Grundstückskaufvertrag zu schließen.AblaufDie Stadt ist grundsätzlich am Ankauf von Flächen im Stadtgebiet interessiert. Diese werden benötigt: für die Bereitstellung von Bauland, zur Ansiedlung von Kindergärten und Schulen, zur Ausweisung von Ausgleichsflächen, etc. Aber die Stadt verkauft auch städtische Grundstücke.Über den An- und Verkauf entscheidet…


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Erschließungsbeitragsbescheinigung

ErschließungsbeitragsbescheinigungHier erhalten Sie die Information, ob für ein Grundstück im Stadtgebiet Bornheim noch Erschließungsgebühren nach §§ 127 ff. Baugesetzbuch (BauGB) oder dem Kommunalabgabengesetz (KAG) anfallen.AblaufDer Antragsteller reicht schriftlich seine Anfrage ein. Die amtlich gesiegelte Bescheinigung wird per Post zugeschickt.Erforderliche UnterlagenAngabe zur Lage des Grundstücks (Gemarkung, Flur, Flurstücksnummer) oder AdresseGebührenDie…


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Geoinformationssystem

GeoinformationssystemDie Stadt Bornheim betreibt ein Geoinformationssystem (GIS) zur Erfassung, Bearbeitung, Organisation, Analyse und Präsentation räumlicher Daten. Darin werden alle räumlichen Informationen der Stadtverwaltung (z. B.: Bebauungspläne, Grünanlagen, Denkmäler, Baulasten etc.) zusammengeführt und mit Geobasisdaten der Vermessungs- und Katasterverwaltung NRW grafisch dargestellt.VoraussetzungenDie räumlichen Informationen werden vorwiegend von den…


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Erschließungs- und Straßenbaubeiträge

Erschließungs- und StraßenbaubeiträgeAuskunft zu Art und ggf. Umfang von zukünftigen Erschließungs- und Straßenausbaubeiträgen.AblaufAnfragen können telefonisch, per E-Mail oder im direkten Kontakt erfolgen.Genaue Beitragssätze können erst errechnet werden, wenn eine konkrete Planung vorliegt und die Kosten ermittelt sind. In der Regel ist eine genaue Auskunft möglich, sobald die Anliegerversammlung terminiert wird. Dann kann die Vorgehensweise, das Zustandekommen und…


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Bodenrichtwert (Auskunft)

Bodenrichtwert (Auskunft)Auskunft zum Bodenrichtwert eines GrundstücksAblaufDer Bodenrichtwerte wird vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Sieg-Kreis jährlich, bezogen auf den 1. Januar des laufenden Jahres, durch Auswertung der Kaufpreissammlung ermittelt und beschlossen. Diese Karte kann sowohl im Internet als auch in der Abteilung Liegenschaften eingesehen werden.Zusätzlich besteht die Möglichkeit der telefonischen Auskunft sowie einer Anfrage per…


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Bauleitplanung

BauleitplanungDie Aufstellung und Änderung von Bauleitplänen dient der Steuerung der baulichen und sonstigen Nutzung des Bodens. Dazu gehören: Flächennutzungsplan (umfasst das gesamte Stadtgebiet): stellt die beabsichtigte städtebauliche Entwicklung über einen langen Zeitraum dar (etwa 15 Jahre) und setzt langfristig geplante Nutzungen fest (z. B. Wohnen, Gewerbe, Verkehr, Landwirtschaft), Bebauungspläne (gelten für Teilgebiete): regeln die Art und Weise der…


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Unterschutzstellung von Denkmälern

Unterschutzstellung von DenkmälernDie Eintragung der Denkmäler erfolgt im Benehmen mit dem Landschaftsverband Rheinland von Amts wegen oder auf Antrag des Eigentümers oder des Landschaftsverbands. Denkmäler sind so zu nutzen, dass ihre Erhaltung auf Dauer gewährleistet ist. Zurzeit gibt es im Stadtgebiet 238 Bau- und 16 Bodendenkmäler.GebührenGebührenfrei


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Steuerbescheinigung nach § 40 DSchG NRW

Steuerbescheinigung nach § 40 DSchG NRWFür Maßnahmen, die zur Erhaltung und sinnvollen Nutzung des Denkmals erforderlich sind, kann man bei der Unteren Denkmalbehörde eine Steuerbescheinigung nach dem Denkmalschutzgesetz beantragen. Die Bescheinigung ist dem Finanzamt mit der Einkommenssteuererklärung vorzulegen. Daraus ergeben sich steuerliche Vergünstigungen.Weitere Informationen können Sie dem Merkblatt entnehmen, das Ihnen am Ende der Seite unter Downloads zur…


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Denkmalrechtliche Erlaubnis

Denkmalrechtliche ErlaubnisEiner denkmalrechtlichen Erlaubnis bedarf es, wenn Maßnahmen an oder in einem Denkmal oder dessen näherer Umgebung ausgeführt werden sollen. Sind die geplanten Maßnahmen zugleich bauantragspflichtig, ist die Beantragung einer separaten denkmalrechtlichen Erlaubnis nicht notwendig. Im Rahmen des Baugenehmigungsverfahrens wird die Untere Denkmalbehörde beteiligt.Gem. § 9 des Denkmalschutzgesetzes NRW sind alle Maßnahmen (z. B. Anstricharbeiten,…


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